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武汉公租房申请条件,申请流程

来源:武汉公租房时间:2020-01-16

【导读】公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。武汉公租房申请条件有哪些?武汉公租房申请流程怎么走?

武汉公租房办理指南

武汉公租房申请条件

武汉市公租房申请至少要属于武汉市城镇住房困难家庭或者新就业职工,同时这两类人群也需要具备相关条件,具体如下:

1、城镇住房困难家庭群体公租房申请条件

(1)申请人须具有本市城镇常住户口,其他共同申请人须具有本市城镇常住户口或者持有本市居住证,申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养、或者扶养关系。
(2)家庭上年度人均月收入低于3000元(单身居民低于3500元)。
(3)家庭人均住房建筑面积低于16平方米。

2、新就业职工群体公租房申请条件

(1)申请人须具有大学及以上学历,毕业未满6年。
(2)在我市正常缴纳社会保险金或者住房公积金。
(3)申请人和共同申请人须具有本市城镇常住户口或者持有本市居住证。
(4)家庭上年底人均月收入低于3000元(单身居民低于3500元)。
(5)共同申请人均在我市范围内无房且未承租公房。

武汉公租房申请流程

一、城镇住房困难家庭群体公租房申请流程

【办理材料】

城镇住房困难家庭首先向户口所在街道办事处或经其委托的社区居委会提出申请,并提交以下五类资料:
1、公共租赁住房申请表;
2、居民户口簿、家庭成员居民身份证或居住证,婚姻状况证明;
3、家庭住房情况证明;
4、家庭成员工作及收入证明。

【办理程序】

1、社区居委会受理申请后,应及时将申请资料报送所在街道办事处。
2、街道办事处负责对申请人的家庭户籍人口、家庭收入和住房状况等进行调查核实。
3、符合规定条件的,应当在申请人户籍、居住地社区和现工作单位显著位置张榜公示,公示期为7日。
4、公示期满,街道办事处将符合条件的申请材料按照要求报送区民政部门和房管部门。
5、区民政部门负责按照规定审核申请人家庭收入状况,区房管部门负责审核申请人家庭现住房状况。
6、申请人住房和收入等情况均符合规定条件的,由区房管部门在区人民政府政务网站、武汉市房地产市场信息网和有关媒体上再次公示,公示期为7日。
7、公示期满,核准符合条件申请家庭的公共租赁住房租赁资格,并发放《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》。

二、新就业职工群体公租房申请流程

【办理材料】

新就业职工首先向所在单位提出申请,用工单位负责核对职工在单位就业、收入及住房公积金、社会保险缴交情况,并统一组织向单位所在街道办事处提出公共租赁住房资格申请,需提交以下六类材料:
1、公共租赁住房租赁资格申请表和汇总表;
2、申请人身份户籍证明及居住证,婚姻状况证明;
3、由所在单位提供的工作及收入情况的证明;
4、申请人劳动(聘用)合同、学历和毕业证明、缴纳社会保险金或住房公积金证明;
5、申请人在本市住房情况证明;
6、用工单位法人营业执照。

【办理程序】

1、街道办事处受理申请后,应对申请人和共同申请人户籍、收入、住房状况、工作学历以及社会保险金或住房公积金缴交情况等进行调查核实。
2、符合规定条件的,街道办事处应当在其工作单位显著位置张榜公示,公示期为7日。
3、公示期满,应将符合条件的申请材料报送区房管部门。区房管部门负责审核申请职工及共同申请人在汉现住房状况。
4、符合申请条件的,由区房管部门在区人民政府政务网站、武汉市房地产市场信息网和有关媒体上再次公示,公示期为7日。
5、公示期满,核准符合条件申请职工公共租赁住房租赁资格,并发放《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》。

相关问答

【问】武汉公共租赁住房可以买卖吗?
【答】公共租赁住房,是指政府提供政策支持,限定套型面积和租赁价格,面向规定对象提供的保障性租赁住房。公共租赁住房可以是成套住宅,也可以是集体宿舍。原则上单套建筑面积控制在60平方米以内,以40平方米的小户型为主。公共租赁住房按照满足基本居住需求的标准进行了统一装修,承租户只需配少量家具、电器即可入住。我市暂无公共租赁住房买卖政策。

【问】武汉公租房如何配租?
【答】公租房分配实行摇号分配制度,按照“社会公告—社区登记—公开摇号—顺序选房—网上公示—签约入住”的程序进行。公租房分配项目在各区政府政务网和指定新闻媒体发布分配公告后,持证申请人可在户籍所在地的社区街道进行配房登记。公租房摇号按照“优先配租对象—普通城镇住房困难家庭对象—新就业职工对象”的原则进行摇号,确定选房顺序。摇号是在公证部门全程监督下由计算机摇号程序完成并出具公证证明。

【问】武汉政府类公租房租金补贴如何计算?
【答】对符合规定条件、按时缴纳租金并按合同约定使用公共租赁住房的承租对象,按季发放租金补贴。公共租赁住房租金补贴计算公式为:每套住房月补贴额度=人均待补贴面积×人均月补贴标准×保障人数。人均待补贴面积为家庭自有住房人均面积与补贴面积标准的差额,我市公共租赁住房补贴面积标准为人均建筑面积16平方米。

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