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2019年武汉购房入户政策

来源:武汉住房公积金时间:2019-01-14

【导读】根据武汉房产新政,2008年11月以后在武汉购置新房者,可落武汉户口,买二手房者不能落户。购房标准上在中心城区购买住房面积超过100平方米(含)和总价超过50万元(含),在远城区购买住房面积超过90平方米(含)和总价超过30万元(含)的,可在住房地申办武汉市非农业户口。

2019年武汉购房入户政策

2019年武汉买房入户办理条件

1.武汉市中心城区:含江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区。
年满18周岁、具有合法身份证明的中国公民,在武汉市中心城区购买首次交易商品房,2008年11月1日以后签订合同(含11月1日签订合同),总价在50万元以上(含50万元)和住房面积100平方米以上(含100平方米)可申报武汉市非农业户口。房主只能享受一次购房入户政策。
2.武汉市新城区:含黄陂区、新洲区、汉南区、东西湖区、蔡甸区、江夏区。
年满18周岁、具有合法身份证明的中国公民,在武汉市新城区购买首次交易商品房,2008年11月1日以后签订合同(含11月1日签订合同),总价在20万元以上(含20万元)和住房面积80平方米以上(含80平方米)。
3.不管是中心城区,还是新城区,是房子总价和面积两个条件同时满足,同时满足,同时满足,而且必须是新房才可以。二手房不可以。
4.落户要求的“首次交易的商品房”为70年产权的商品房。限价商品房、还建房、经济适用房、安居工程住宅、二手房、商住楼、办公及经营性用房都不行。

武汉买房入户办理费用

免费

武汉买房入户办理时间

承诺时限:7个工作日

武汉买房入户所需材料

1.申请人书面申请(手写签名,原件拟留)
2.经入户地派出所审核并盖章的《购买住房办理武汉市常住户口申请表》(原件拟留)
3.房屋所有权证和土地使用权证(原件拟退,收存复印件一份);
4.购房合同和全额发票(原件拟退,收存复印件一份);
5.入户人户口簿、身份证、结婚证(原件拟退,收存复印件一份);
6.关系证明(对照以下情况出具证明材料):
(1)子女与父或母在同一《户口簿》上,关系明确的,出具《户口簿》(原件拟退,收存复印件一份)。
(2)子女与父或母在同一《户口簿》上,但不能反映出子女与父或母关系的,需出具《独生子女证》或《出生医学证明》(原件拟退,收存复印件一份);无《独生子女证》或《出生医学证明》的,需原籍派出所出具的关系证明(原件拟留)。
(3)子女与父母不在同一《户口簿》上的,出具《出生医学证明》以及能反映子女关系的相关证明(父母工作履历表和子女在校学生档案原始资料),无法出具原始资料的,需提交本市市级及以上医院出具的亲子鉴定证明(原件拟退,收存复印件一份)。
(4)对非婚生子女,不能提供合法有效的《出生医学证明》的,提交本市市级及以上医院出具的亲子鉴定证明(原件拟退,收存复印件一份)。其中,对非婚生子女随父亲落户的,由其父母提供书面申请(捺印),合法有效的亲子关系凭证(法院判决书、本市市级及以上医院出具的亲子鉴定证明)(原件拟退,收存复印件一份)。
(5)父母离异,子女投靠父或母的(被投靠人有抚养权),须出具离婚证和离婚协议书(需加盖民政部门婚姻登记专用章,明确子女抚养权);属法院判决离婚的,需出具法院法律文书(原件拟退,收存复印件一份)。
7.夫妻一方或双方均属学生集体户口的,需出具毕业证(原件拟退,收存复印件一份)。

2019年武汉购房落户首付是多少?

1.首套房
在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。
2.二套房
在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。
3.二套房及以上
在武汉市拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

相关问答

1、购房合同是2008年11月1日之前的,落户需要满足什么条件?
【答】:1996年10月7日以后-2008年10月31日以前签订合同,购买中心城区住房总价在30万元以上或建筑面积在120平方米以上的首次交易的商品房,可申办武汉市非农业户口。
2008年以前在新城区购买的房子办理不了落户。

2、房产证写了两个人名字,能落户吗?
【答】:除夫妻共有外(夫妻共有是指夫妻双方婚姻存续期间共同共有),其他房屋产权人共有的,需按房产证上所占比例分割,达到标准的一方,方可办理。
结婚前共同购买的房产落户时,需按房产证上所占比例分割,达到标准的一方,方可办理。

3、多套房子的面积和金额能累积吗?
【答】:同一房主拥有多套房屋,且多套房屋金额和面积分别相加,达到落户要求的,可以累计。

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